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Kaiserstraße

Bauart: Komplettsanierung einer Stadtvilla
Ausführung: 2016
Größe: BGF 520 m²
Anmerkung: Denkmalschutz, Infinitypool im Garten

Doppelhaushälfte Bj. 1885, Denkmalschutz. Letzte Nutzung als Restaurant mit Pension in den Obergeschoßen

Die Einbauten wurden rückgenbaut, das Gebäude in Abstimmung mit dem Denkmalamt komplett entkernt. Die Holzbalkendecken wurden unter Beibehaltung der alten Bausubstanz verstärkt. Im UG wurden die Kellerwände bereichsweise unterfangen, um einen Spa-Bereich herstellen zu können.

Hinter dem Haus wurde ein Betonschwimmbad mit Technikraum neu errichtet.

Der Dachstuhl wurde als Raumrahmen neu errichtet um Stützenfreiheit zu ermöglichen.

Leistungsumfang:
Gutachten zur Bauschadenfeststellung, Erstellung Sanierungskonzept, Tragwerksplanung HOAI 1-6+8
BGF 550 m²
Baukosten Kostengruppe 300
Konstruktion: € 840.000

Bearbeitung 2014-2017